疫情前相當熱門的東區，租金漲幅年年調升，但疫情爆發之後，人流大幅減少，但租金依舊居高不下，房東期望值也不變的情況下，許多店家撐不下去，只好紛紛關閉歇業。
根據實價租金資料顯示，台北市中山區在2018至2022年間全年店面租賃交易表現波動不大，2018年至 2020年各年度店面租賃規模均達900萬元以上的規模，2021年微幅下降15%，不過，2022年再增長24%，全年租賃規模達到995萬元，顯示南西商圈於疫情期間逆風微幅成長。
南西商圈的店面能有如此亮眼表現，信義全球資產公司商仲部主任林廷宇分析，該區客群以在地年輕消費族群為主，商圈內有多家百貨公司，小型主題風格店舖群聚，另外還有電影院、鄰近台北車站等，生活機能、娛樂機兼具，因而形成強力的聚客效應。
從捷運中山站走出來，除了百貨公司林立之外，周圍鄰路、巷弄內各式的服飾店、咖啡廳、書店、特色小店等，形成新舊共融的文青氛圍，加上「心中山線形公園」，每逢假日幾乎都有街頭表演及主題市集，為南西商圈注入一股活力與年輕氣息，還有網友形容捷運中山站附近根本是「正妹站」。